Ubicado estratégicamente a tan solo 7 minutos de la Autopista México-Querétaro (Periférico) y junto a Cuautitlán-Teoloyucan, WP Cuautitlán se erige como un referente en el diseño y construcción de espacios industriales de alto rendimiento. Con 32,222.80 m² de nave AAA, su infraestructura está diseñada para superar las expectativas de las empresas más exigentes. Este espacio no solo ofrece una arquitectura de vanguardia, sino también la flexibilidad necesaria para adaptarse a las demandas dinámicas de un mercado en constante evolución.
Concretos Zidar ha sido pieza clave en la construcción de WP Cuautitlán, implementando soluciones de ingeniería de vanguardia que definen un nuevo estándar en parques industriales. La nave, con andenes tipo front dock y una impresionante altura de 15 metros, es un ejemplo de cómo la innovación tecnológica puede transformar un simple espacio en una herramienta estratégica para el crecimiento empresarial. Además, el parque cuenta con un área adicional de 4,209.56 m² de mezzanine, adaptable tanto para almacenamiento ligero como para oficinas de última generación.
Este proyecto es mucho más que un parque industrial; es un ecosistema diseñado para potenciar el éxito empresarial. La construcción, respaldada por la experiencia y tecnología de Concretos Zidar, integra materiales y técnicas de construcción avanzadas que garantizan durabilidad, eficiencia y sostenibilidad. WP Cuautitlán no solo responde a las necesidades actuales, sino que anticipa las futuras, ofreciendo un entorno que fomenta la innovación y el crecimiento.
Características Generales: Innovación en Cada Detalle
Altura y Espacio: La nave ofrece una altura máxima de 15 metros y mínima de 12.5 metros, proporcionando un espacio óptimo para el almacenamiento y operaciones logísticas. Este diseño no solo maximiza el espacio vertical, sino que también mejora la circulación del aire, reduciendo la necesidad de sistemas de climatización intensivos.
Resistencia y Durabilidad: Los pisos están diseñados para soportar una resistencia de 6 toneladas por m², utilizando una mezcla de concreto reforzado que ha sido optimizada mediante modelado digital para garantizar la máxima durabilidad.
Estructura de Acero Reforzado: Los muros y techos están construidos con acero de alta resistencia, integrando un diseño que prioriza la seguridad estructural y la eficiencia energética. Este enfoque asegura una mayor vida útil del edificio y una reducción en costos de mantenimiento.
Techo Multipanel con Material Termo-Acústico: El techo multipanel, que incorpora material termo-acústico, no solo proporciona aislamiento térmico y acústico, sino que también está diseñado para soportar condiciones climáticas extremas, contribuyendo a un entorno de trabajo más confortable y eficiente.
Sostenibilidad: Con una cisterna de 150 m³ diseñada para la captación de agua pluvial, WP Cuautitlán implementa prácticas sostenibles que minimizan el impacto ambiental y reducen los costos operativos a largo plazo.
Infraestructura de Andenes: Equipado con 24 andenes con rampas electro-mecánicas, WP Cuautitlán facilita una logística fluida y eficiente, permitiendo a las empresas operar con la máxima productividad y mínimo tiempo de inactividad.
Seguridad Integral: Con una subestación de 300 KVA y capacidad de expansión, cisterna de 10,000 litros, caseta de vigilancia con elementos armados, y un sistema de circuito cerrado de televisión, el parque asegura que las operaciones se realicen en un entorno protegido y controlado.
Accesibilidad y Comodidad: Además de contar con 180 cajones de estacionamiento, WP Cuautitlán ha sido diseñado para optimizar el flujo de vehículos y peatones, con acceso peatonal tipo esclusa y rampas de acceso a la nave, mejorando la experiencia de todos los usuarios.
Áreas del Proyecto: Un Espacio que Potencia el Crecimiento
Terreno: 50,929 m² de extensión total, estratégicamente distribuidos para maximizar la funcionalidad y accesibilidad de todas las áreas.
Nave: 31,222.80 m² rentables de bodegas, diseñadas para satisfacer las necesidades operativas de empresas líderes en sus sectores.
Mezzanine: 4,209.56 m² de área adicional, que ofrece la flexibilidad de ser utilizada para almacenamiento o como oficinas de última generación.
Patio de Maniobras: Con 16,726.23 m², el patio está diseñado para facilitar operaciones logísticas complejas, optimizando el tiempo y los recursos.
Cada detalle de WP Cuautitlán refleja el compromiso de Concretos Zidar con la innovación y la excelencia en la construcción. Al integrar las últimas tecnologías en cada etapa del proceso, desde el diseño hasta la ejecución, hemos creado un entorno que no solo satisface las necesidades actuales de las empresas, sino que también está preparado para enfrentar los desafíos del mañana. Este parque industrial es la prueba de que cuando la tecnología y la construcción se unen, los resultados son verdaderamente extraordinarios.
